HAY 3 REQUISITOS PARA NO PAGAR EL IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES (ISAI) AL HEREDAR UN INMUEBLE. CHÉCALOS AQUÍ.

¿Sabías que el heredero de un inmueble debe pagar un impuesto que se llama Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles o Impuesto de Traslación de Dominio para recibir la propiedad que recibió en herencia? Este impuesto se genera porque la persona que falleció (el propietario de la casa o departamento) ‘transmite’ la propiedad de ese bien a alguien más (al heredero). En otras palabras, al haber una transmisión inmobiliaria, se causa ese impuesto.

De acuerdo con el Colegio Nacional de Notariado Mexicano, cuando se recibe un inmueble por herencia es necesario distinguir aspectos como la ubicación, pues hay entidades como la Ciudad de México, Nuevo León y Coahuila donde no se causan impuestos por recibir bienes inmuebles por herencia, mientras que en otros estados sí se grava.

Por ejemplo, cuando alguien recibe por herencia un inmueble en el Estado de México, deberá pagar el impuesto que se paga por comprar una vivienda en esa zona, o sea, el ISAI.

Asimismo, tiene que ver el valor del inmueble, si lo que se va a adjudicar está dentro de cierta cantidad establecida, se puede estar exento del ISAI por muerte, pero si se rebasa esa cantidad, deberá gravarse.

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